即將離開住房和城鄉建設部網站

　　改造58個老舊小區，涉及建筑面積267萬平方米、居民約2.94萬戶……目前，吉林省吉林市今年老舊小區改造任務全面完成，小區舊貌換新顏，居民生活更方便。

　　吉林市老舊小區改造按照基礎類、完善類、提升類三類進行，總投資4.57億元?；A類改造滿足居民安全和基本生活需求，堅持應改盡改。完善類改造滿足居民生活便利和改善型生活需求，在尊重居民意愿基礎上“能改則改”。提升類結合小區實際改造公共服務設施配套，促進其智慧化，包括改造或建設小區及周邊的社區綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施。

　　居民全程參與是吉林市推進老舊小區改造的一大特色。小區成立改造工程指揮部和改造監督委員會，工程指揮部主要由街道社區負責人、各區住房和城鄉建設局工作人員組成，負責統籌協調工程實施、施工安全監管、政策宣傳引導、輔導居民有效參與改造等工作。改造監督委員會主要由責任心強、口碑好的居民代表、物業企業代表組成，負責改造方案的論證、日常施工的監管、建后管理模式的確定。

　　2019年以來，吉林市已改造163個老舊小區。為避免“一年改，二年新，三年回原樣”的問題發生，該市出臺指導意見，規范城區社區代管住宅小區物業服務工作，建立并完善老舊小區改造長效管理機制。

　　目前，完成改造的小區中24個落實物業服務企業接管，1個實施居民自治，138個由社區居委會和國有物業服務企業代管，實現“改造+物業”模式全覆蓋，確保改造成果能長期保持。

摘自　《中國建設報》　2022.12.06　喆言